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土地一级开发拆迁与安置管理信息系统

作者:grandtech | 发布日期:2013/10/21 14:54:53 | 点击:1292 | 在线下单

土地一级开发拆迁与安置管理信息系统

 

构建统一的协同工作平台,满足测绘单位、评估单位、拆迁单位、审核单位的拆迁信息录入,实现在线的拆迁签约,安置选房管理,拆迁信息查询统计等应用,对拆迁工作进行全生命周期的高效管理,为拆迁安置工作的顺利推进和领导的管理决策提供精细的数据支持,提升项目的管理水平和工作效率。

1 系统架构

在标准规范体系和安全保障体系支撑的基础上,借助先进的软硬件技术平台,构建基于土地一级开发业务的基础数据库、拆迁安置数据库、管理业务数据库,实现拆迁基础信息管理、拆迁签约管理、安置选房管理、查询统计管理、系统配置维护等功能,系统遵循多层体系结构,由平台支撑、平台数据、平台建模、平台业务四个层次组成,系统架构图如下所示。


2 系统特性

ü  基于先进的业务协同平台完成系统构建,高效支撑拆迁安置的业务运行

提供统一的、可扩展的业务支撑和运行架构,实现土地一级开发业务办理和质量控制的高效协同管理。


ü  支持多人在线并发实时签约,提高效率,客观公正。

签约号作为选房先后顺序的唯一凭据,一是从工作层面上鼓励大家踊跃签约,利于拆迁工作开展;二是签约结果客观公正,避免纠纷。

    

ü  支持基于地图的拆迁进度的动态监控,清晰直观,利于工作的部署。

整合遥感影像数据、行政区划数据、标段数据等空间数据,与拆迁安置业务数据无缝对接,以专题图的方式(如不同颜色标识不同的拆迁状态)展示拆迁进度,利于拆迁安置工作的部署。


ü  支持以统计图、统计表等多样化的方式进行查询统计,满足领导决策需求。

所有数据支持灵活的查询统计定制,查询统计结果以图、表的方式展示,可以导出生成ExcelWord或直接打印,为领导决策提供数据支持。

3 系统功能

ü  基础数据管理

根据拆迁类型,可以分为集体住宅、集体非住宅、国有非住宅三类型的信息管理,由测绘单位、评估单位、拆迁单位、监理单位协同录入信息。主要功能有:

l  信息录入:测绘单位主要录入住宅及非住宅基本信息、测绘成果信息、测绘单位信息以及操作人员信息;评估单位主要录入根据测绘成果进行细项评估的信息,如区位补偿价、房屋补偿、搬家奖励等相关的补偿信息;拆迁单位主要录入根据入户调查获得的详细的被拆迁人信息;监理单位主要录入监理单位相关信息以及操作人员信息。

l  信息修改:可对已录入的各项信息进行修改。

l  信息查询:可按照选择的标段、分组、关键字等查询各项信息。

l  信息导出:已录入的信息支持导出ExcelWord等文件。

l  上传附件:可上传相关附件,并对上传过的文档能进行编辑,如下载、查看、打印等。

ü  拆迁签约管理

根据住宅类型审核拆迁信息,对通过初审的拆迁信息进行签约,并对拆迁状态进行维护。主要功能有:

l  拆迁签约:支持多客户端并发进行签约,依据签约先后顺序进行排队,并由计算机自动生成选房序号,用于确定选房的先后顺序。

l  签约确认单:自动读取选房人的基本信息和签约号,自动生成签约确认单。

l  导出签约信息:自动根据签约序号排序,并将签约信息以WordPDF等形式导出并打印。

签约顺序单

ü  拆迁进度监控

对于拆迁进度以地图、报表等方式进行监控。主要功能有:

l  以地图方式查看拆迁进度:通过对拆迁状态、审核状态、签约状态、选房状态

等信息进行地图渲染(不同颜色表示不同状态),实现基于地图的拆迁进度监控。

l  地图基本操作:可实现地图放大、缩小、漫游、全图等基本操作。

l  地图查询:可实现图属的互查,查询结果直接在地图上定位显示。

l  以报表方式查看拆迁进度:根据拆迁状态、审核状态、签约状态、选房状态生

成拆迁进度表格。

ü  安置选房管理

根据签约状态及选房号的先后顺序实现安置房源信息管理及房源选择功能。

l  安置房源信息管理:可录入、修改、删除房源信息,也可根据设定的相关信息

批量生成房源信息,房源以楼盘表的方式展示。

l  房源选择:选房人即可在楼盘表上进行房源的选择,哪些已选,哪些未选,不

同颜色标识,简单直观。

安置选房

ü  拆迁统计分析

可按照行政区、签约状态、复审状态、选房状态和拆迁状态等对拆迁信息进行统计分析。

l  按行政区统计拆迁信息:按照区、乡(镇)、村等行政区划对拆迁信息进行统计,

从横向上对拆迁工作量进行评价。

l  按状态统计拆迁信息:按照签约状态、复审状态、选房状态和拆迁状态等对拆迁信息进行统计,从纵向上对拆迁工作量进行评价。

l  统计结果的输出:统计结果可以图(饼状图、柱状图)表的形式输出、打印。

信息统计表

ü  系统配置维护

系统配置维护包括数据字典管理、组织权限管理等功能。

l  数据字典管理:可对房屋户型、安置形式、交房情况、审核状态等进行配置。

l  组织权限管理:可设置组织角色权限、修改权限和删除用户等管理功能,为系统提供安全保障。

4 应用案例

国源土地一级开发拆迁与安置管理系统适用于市、区(县)、乡(镇)政府或其授权委托的企业土地一级开发业务的拆迁与安置管理工作。近年来,国源土地一级开发拆迁与安置管理系统在城区旧城改造、旅游区建设、土地储备等部门得到广泛的应用。典型应用案例有:

应用案例1

用户单位:北京通州房地产开发有限责任公司

项目名称:北京通州文化旅游区拆迁安置工作管理系统

项目内容:综合运用计算机、网络、GIS和数据库等技术,实现房屋拆迁安置过程中信息管理、多人并发签约、网上选房等业务办理。

北京通州文化旅游区拆迁安置工作管理系统

应用案例2

用户单位:北京市通州区房屋征收事务中心

项目名称:北京市通州区北苑120紧急救援中心房屋征收项目签约系统

项目内容:按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》等相关法律法规及政策的要求,对房屋征收过程中的测绘、评估、签约、安置信息进行管理,辅助征收工作平稳有序公正进行。

北京市通州区北苑120紧急救援中心房屋征收项目签约系统

应用案例3

用户单位:银川市土地储备局

项目名称:银川市土地储备局信息化系统建设

项目内容:参照国家及银川市的相关标准,调整切实符合工作开展的岗位职责和业务流程,根据银川市土地储备局的业务特征和业务管理要求,将收储项目、房屋补偿方案、房屋补偿协议等各种资料进行统一管理,支持土地收储台账管理、地块展示等应用。

银川市土地出让展示系统

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